Vente Boutique/Local commercial 100 m² Narbonne

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Description

iad France - Catherine Ernst () vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE TRAITEUR PLATS A EMPORTER PIZZAS AUDE 11 Nous vous proposons aujourd’hui un fonds de commerce rare dans le secteur de la restauration traiteur / vente à emporter, situé au sein d’un centre commercial très fréquenté d’une grande ville de l’Aude. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux piéton constant, d’un outil de travail complet en excellent état (laboratoire équipé, vitrine, chambre froide, extraction...), ainsi que d’un véhicule frigorifique de livraison inclus dans la vente. Caractéristiques principales : Surface : 100 m² environ Loyer annuel HT : 10 200 € (bail renouvelé) Activité : traiteur, plats cuisinés, buffets, plateaux repas, événements Clientèle : particuliers et professionnels (réseau fidèle) Exploitation : sans salarié permanent Matériel et aménagements : en excellent état, aucun travaux à prévoir Performances économiques : ExerciceCA HT (€)EBE (€) 2022253 310 12 521 2023227 828 11 592 2024215 941 6 422 Moyenne CA HT : 232 360 € sur 3 ans EBE moyen retraité : activité légère, souple, avec charges maîtrisées Analyse du fonds : Cette affaire séduit par sa rentabilité structurelle, sa gestion optimisée (pas de masse salariale fixe) et sa polyvalence d’exploitation : idéale pour un couple souhaitant allier activité pro et confort de vie. Le chiffre d’affaires reste stable et régulier, avec une marge brute solide, un outil clé en main, et de réelles perspectives d’évolution (élargissement horaires, retour sur événementiel, développement livraison...). Dossier complet sur demande motivée. Visuels transmis après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1806049 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 132 000 €
  • Référence ParuVendu 1806049
  • Surface 100 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC