Local commercial laboratoire restauration de 116m2 Narbonne

Description

Superbe opportunité pour investisseur! Local commercial bien situé et récent de 116 m² avec garage de 50 m² et parking, dans quartier calme. Aménagement intérieur pour activité de restauration à emporter et en livraison. Locataire en place depuis de nombreuses années, bail commercial en cours jusqu'en 2029. Loyer 1900€ TTC mensuel, soit un rendement net de 7%. Possibilité de racheté le fond de commerce en place également (activité pérenne). A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 2 061 € TVA, soit 231 061 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 218 695 € HT + 0 € TVA, soit 218 695 € TTC Honoraires d'agence : 10 305 € HT + 2 061 € TVA, soit 12 366 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828 212 175 Surface terrain : 482 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 229 000 €
Référence ParuVendu 1400539_9333
Nombre de pièces 5 pièces
Surface 116 m²
Date DPE 15/01/2025
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC