LOCAL COMMERCIAL DE 107 M² AVEC EXTRACTION, RENTABILITE 10 % NET, TOUTES ACTIVITES Nîmes

Description

LOCAL COMMERCIAL DE 107 M² AVEC EXTRACTION, RENTABILITE 10 %, TOUTES ACTIVITES ! Local commercial d'environ 107 m² avec grande vitrine, donnant sur la rue de la République. A deux pas du futur Palais des Congrès, des futurs hôtels de luxe de la CCI, et à 200 mètres du Musée de la Romanité et des Arènes. Belle visibilité, flux piétons très important renforcé par la présence d'arrêts de bus et trambus. Climatisation. Rafraîchissement à prévoir. Extraction en place pour création, par exemple, d'un coffee shop, d'une boulangerie, ou d'une affaire de snacking-restauration. Toutes activités envisageables. Potentiel locatif : 750 € HT et Hors Charges par mois, soit 9 000 € HT et Hors Charges par an. Rentabilité minimale assurée de 10 % net. Prix de vente du local commercial : 99 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité présentée par le cabinet Cession D Pro. Numéro de mandat : 4542 Précision localisation : PALAIS DES CONGRES Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10800 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12 %

Informations clés

• Prix 100 800 €
• Référence ParuVendu CD1-455
• Surface 107 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC