450m² d'espace ! Nort-sur-Erdre
Description
Au Sud de Chateaubriant, ce local commercial est idéalement situé et bénéficie d'une excellente visibilité pour accroitre et fidéliser votre clientèle. De nombreux travaux ont été faits récemment (bitume sur tout le terrain, clôture, luminaires LED, bureau, salle repos, traitement espace lavage, etc...) et vous assure un confort d'exploitation non négligeables. Les locaux sont divisibles, le terrain peut bénéficier de 2 entrées et les bureaux permettent de travailler et d'accueillir le client dans d'excellentes conditions. L'entreprise (garage réparation et négoce automobiles) qui a quitté ces locaux encore très récemment exploités étaient très profitable mais ses propriétaires ont cédé à leur nouveau projet de vie. Un emplacement d'exception vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 248 000 € HT + 2 232 € TVA, soit 250 232 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 236 840 € HT + 0 € TVA, soit 236 840 € TTC Honoraires d'agence : 11 160 € HT + 2 232 € TVA, soit 13 392 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 248 000 €
- Référence ParuVendu 1548404_3390
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 445 m²
- Date DPE 22/10/2024
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.