Local commercial F11 Olivet

Description

Olivet, magnifique cabinet de kinésithérapie entièrement équipé, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien se compose de 10 salles lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour accueillir une équipe de professionnels ou pour diversifier votre activité. Vous apprécierez également sa piscine maçonnée, un atout précieux pour la rééducation aquatique ou pour créer un espace détente et bien-être. De plus, le cabinet dispose de 9 places de parking privatives, garantissant un confort optimal pour vous et vos patients. Ce local peut également être facilement converti en salon de coaching, centre de bien-être ou espace de relaxation, selon vos projets et votre vision. Son emplacement stratégique et ses nombreux atouts en font une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce lieu a le potentiel de devenir votre prochain espace de réussite et de bien-être ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 287 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 5200 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 332, soit C, GES: 9, soit A. Jean-baptiste GASSIES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de OLIVET sous le numéro 97945116800012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84527 Numéro de mandat : 84527 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 287 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 336 000 €
• Référence ParuVendu 84527
• Nombre de pièces 11 pièces
• Surface 252 m²
• Date DPE 05/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 12 580 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.