Pôle de santé - Spécial Investisseur et/ou praticiens de santés Oyonnax
Description
OYONNAX, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 162 m2 comprenant 7 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel, charges comprises, s'élevant à 47400 € duquel se déduiront 15338 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 2127 € l'année. Ainsi cet investissement dégagera une rentabilité nette de 6.89 % Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 451 250 € HT + 3 610 € TVA, soit 454 860 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 433 200 € HT + 0 € TVA, soit 433 200 € TTC Honoraires d'agence : 18 050 € HT + 3 610 € TVA, soit 21 660 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 % Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 9150 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 451 250 €
- Référence ParuVendu 1442452_4166
- Nombre de pièces 9 pièces
- Surface 162 m²
- Date DPE 19/09/2022
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.