Paris 13: local situé dans un quartier dynamique Paris 13

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Description

Paris 13ème - Métro ligne 14 (Station François Mitterrand à 3 min à pied), à proximité des commerces, des bureaux et des transports, dans un quartier très dynamique et authentique, situé entre la Bibliothèque François Mitterrand, la place Jeanne d'Arc et la rue de Tolbiac, quais de Seine en bas de la rue comprenant restaurants et guinguettes, dans une petite copropriété bien tenue, calme et sécurisée. ravalement et toiture récent, aucun travaux à prévoir dans la copropriété, Vente de murs commerciaux rénové et libre d'environ 38 m² de surface au sol comprenant: un local boutique de 12m² avec un accès direct à la réserve (9m²), une arrière boutique d'environ 15 m² donnant sur une cour intérieure, il est doté d'une vitrine et il est équipé d'un rideau métallique, surface de vente très lumineuse et belle visibilité, bien traversant double exposition. possibilité d'acheter en plus une grande cave de 10 m² pour compléter ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 247 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 250 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (8.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.39 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 247 000 €
  • Référence ParuVendu 1482456_27153
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 27 m²
  • Date DPE 09/03/2025
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC