Local/bureau à vendre PARIS 14EME ARRONDISSEMENT (75) - Plaisance / Mouton-Duvernet - murs commerciaux et professionnels Paris 14

Description

Local professionnel - Métro Plaisance Idéalement situé à proximité immédiate du métro Plaisance, de toutes les commodités et du square des Suisses, ce local commercial à usage professionnel propose une surface de 45,40 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée desservant deux bureaux, d'une salle de réunion avec une belle hauteur sous plafond, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement à une activité professionnelle ou libérale, dans un environnement agréable et facilement accessible. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Frais de syndic) : 1456€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947309 Nom du négociateur : MANOTTA Raphaël Précision localisation : Plaisance Prix net vendeur : 350000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 1456 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 367 500 €
• Référence ParuVendu 340939651389
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 45 m²
• Date DPE 30/12/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 665 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.