MURS + FDC - PIZZERIA - SAINT PAUL - LE MARAIS Paris 4

Description

MURS et FDC d'une superbe PIZZERIA, idéalement située à SAINT PAUL au coeur du MARAIS Flux touristique permanent, clientèle résidentielle CSP+ et bureaux CA : 515 k€ Résultat : 21 k€ Surface totale de 96 m² sur deux niveaux Décoration remarquable avec mise en valeur des vieilles pierres Tout l'établissement est climatisé, avec régulateur et traitement d'air, vidéo-surveillé et sonorisé Au RDC : Vitrine de 3,5 ml Terrasse estivale : 16 COUVERTS Salle accueillant 22 COUVERTS, un four à pizza MORETTI, des marbres de travail, une longue saladette, un monte-plats et un comptoir-bar Au sous-sol : 26 COUVERTS, nourrices à bière et toilettes clientèle 2nde partie comprenant une buanderie, des chambres froides, une réserve sèche, une cave à vin, et surtout un laboratoire de préparation et une cuisine toute équipée avec EXTRACTION 300 Répartition : MURS : 1,68 M€ FDC : 720 K€ Un actif rare dans un secteur à forte valeur immobilière Au coeur du quartier très recherché du MARAIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 400 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 280 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 2 400 000 €
• Référence ParuVendu 1666019_18391
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 12/06/2026
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC