Locaux Commerciaux - VENTE DE MURS OCCUPES - 137 m² non divisibles Paris 9

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Description

Immprove vous propose des murs occupés à la vente, en emplacement numéro 1, Boulevard Poissonnière à Paris 9e. La surface totale des locaux est de 138m² composée comme suit : 57,11m² RDC, 55,30m² au 1ersous-sol accessible au public, 25,84m² au 2e sous-sol à usage de réserve, l'ensemble étant accessible directement par le local. En sus, une terrasse de 12m² a été aménagé par le locataire. L'environnement est très commerçant, avec de belles enseignes à proximité telles que McDonald's, Starbucks Coffee, Cojean, Auber etc. Immprove vous propose des murs occupés à la vente, en emplacement numéro 1, Boulevard Poissonnière à Paris 9e. La surface totale des locaux est de 138m² composée comme suit : 57,11m² RDC, 55,30m² au 1ersous-sol accessible au public, 25,84m² au 2e sous-sol à usage de réserve, l'ensemble étant accessible directement par le local. En sus, une terrasse de 12m² a été aménagé par le locataire. L'environnement est très commerçant, avec de belles enseignes à proximité telles que McDonald's, Starbucks Coffee, Cojean, Auber etc. Surface totale : 137 m² non divisibles Disponibilité : Immédiate Société : COMMERCE - PARIS - 24 bis rue de Berri 75008 Paris . Emplacement commerçant . Linéaire de façade d'angle : 4m . Sanitaires et point d'eau . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 20/06/2023 . Loyer annuel HT HC : 80 730 euros. . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . GAPD : 6 mois de loyer HT HC . Destination : Restauration de type rapide, à emporter, et en livraison et click & collect . Emplacement commerçant . Linéaire de façade d'angle : 4m . Sanitaires et point d'eau . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 20/06/2023 . Loyer annuel HT HC : 80 730 euros. . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . GAPD : 6 mois de loyer HT HC . Destination : Restauration de type rapide, à emporter, et en livraison et click & collect . Extraction de 400mm . Taxe foncière : à la charge du Preneur . Rentabilité acte en main : 5%

Informations clés

  • Prix 1 425 000 €
  • Référence ParuVendu 1345211-0VR
  • Surface 137 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC