Local commercial avec revenu locatif – Opportunité d'investissement Perrusson

Description

Marie-Laure vous propose ce local commercial à Perrusson (37600). Idéalement situé dans une zone à fort passage, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur ou pour créer et développer votre projet professionnel. – Double Cellule avec Revenu Locatif Emplacement stratégique – Parking en façade Ce bien se compose de deux cellules commerciales indépendantes : 1ère cellule (louée) Surface : 83 m² Sous-sol : 187 m²,Chauffage : Pompe à chaleur , Accessibilité PMR, Menuiseries double vitrage Revenu locatif actuel : 23160,00 HT/annuel 2ème cellule (libre) Surface : 64 m² (entièrement rénovée) Chauffage : Pompe à chaleur Accessibilité PMR Revenu locatif potentiel : Atouts supplémentaires :Parking disponible devant les locaux Deux containers sur site pour stockage ou usage complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069 Surface terrain : 938 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 262 000 €
Référence ParuVendu 1481917_28988
Nombre de pièces 10 pièces
Surface 334 m²
Date DPE 01/01/1970
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC