Local professionnel médical d'exception à Ploemeur Ploemeur
Description
Découvrez ce local professionnel à vocation médicale idéalement situé au cœur de Ploemeur (56). Cet espace de 83 m² en rez-de-chaussée offre un agencement optimal pour votre activité médicale ou paramédicale1. Composition : 2 bureaux spacieux, salle d'attente accueillante, espace réception fonctionnel, 2 salles archives et repos, 2 WC Les atouts de ce bien : Espaces généreux et fonctionnels Situation privilégiée à Ploemeur Nombreuses places de parking Quartier en plein développement Petite copropriété avec charges faibles Possibilité d'installation en binôme Profitez de cette opportunité unique pour installer votre cabinet dans un environnement dynamique et prometteur. L'agencement flexible permet d'adapter l'espace à diverses spécialités médicales ou paramédicales. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 236 900 € HT + 2 369 € TVA, soit 239 269 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 225 055 € HT + 0 € TVA, soit 225 055 € TTC Honoraires d'agence : 11 845 € HT + 2 369 € TVA, soit 14 214 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 % Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 236 900 €
- Référence ParuVendu 1410142_28950
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 83 m²
- Date DPE 21/11/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.