Local commercial Pontivy

Description

PONTIVY LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À saisir, local commercial idéalement situé en zone commerciale dynamique à PONTIVY, bénéficiant d’une excellente visibilité sur axe très passant. Environnement commercial porteur avec des enseignes locomotives à proximité immédiate (But, Intermarché, Action), garantissant un flux régulier de clientèle. Le bien développe une surface d’environ 300 m² et se compose de : - Deux vitrines offrant une belle visibilité - Un espace modulable avec possibilité de division en deux cellules - Un accès arrière facilitant les livraisons et l’exploitation (réserve) Le local est en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux lourds. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking avec 15 places, un vrai atout pour l’accessibilité client et du stationnement pour le personnel. Performance énergétique optimale avec un DPE classé B. Local libre d’occupation – idéal pour activité commerciale, showroom, ou investissement. Dossier et visite sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL. Numéro de mandat : 12357 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 339 990 €
• Référence ParuVendu 12357
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 319 m²
• Date DPE 24/03/2026
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.