Local commercial avec studio centre de Questembert Questembert
Description
Située dans la charmante commune de Questembert, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. Questembert offre à ses habitants un cadre de vie agréable et convivial. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, commerces, écoles et les infrastructures sportives et culturelles, cinéma, piscine, médiathèque...garantissant un confort de vie optimal. Construite en 1992, cette maison polyvalente de 132 m² sur un terrain de 431 m² offre un potentiel rare. Ancien cabinet médical , il se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 5 pièces, tandis que l'étage abrite un studio avec salle de bain et un grenier. Idéal pour un espace professionnel, que ce soit dans le médical ou un bureau d'expertise ou un espace de coworking. ou toute autre activité professionnelle nécessitant de l'espace et de la fonctionnalité. Elle peut également être facilement aménagé en habitation pour un projet de maison ou d'appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 238 994 € HT + 2 150,95 € TVA, soit 241 144,95 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 228 239,27 € HT + 0 € TVA, soit 228 239,27 € TTC Honoraires d'agence : 10 754,73 € HT + 2 150,95 € TVA, soit 12 905,68 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007 Surface terrain : 431 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 238 994 €
- Référence ParuVendu 1460759_7201
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 132 m²
- Date DPE 24/10/2024
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.