Bail Commercial à Saint-Cyr-sur-Mer Saint-Cyr-sur-Mer

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Description

Localisation idéale au cœur du village de Saint-Cyr-sur-Mer Découvrez ce local commercial en plein centre, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres. Caractéristiques principales : Année de construction : 1965 Surface totale : 100 m² Surface commerciale : 50 m² Sous-sol aménagé : 50 m² (idéal pour stockage ou extension d’activité) Nombre de niveaux : 2 Mitoyenneté : 2 côtés Qualité des équipements : Bonne Informations sur le bail : Type de cession : Fonds de commerce / Droit au bail Atouts supplémentaires : Emplacement central avec accès immédiat aux commodités : bus, train, écoles, collèges et crèches. Surface aménageable idéale pour de nombreuses activités commerciales. Disponibilité immédiate : Jouissance libre. Ce local est une opportunité unique pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 78 000 € HT + 8 580 € TVA, soit 86 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 200 € HT + 7 020 € TVA, soit 77 220 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 130 Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 78 000 €
  • Référence ParuVendu 1390743_23444
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 100 m²
  • Date DPE 19/12/2024
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC