Vente / Local commercial - 64 m² Saint-Denis

Description

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE depuis 20 ans - SAINT-DENIS CENTRE - Citya vous propose à la vente dans une rue commerçante dynamique de Saint-Denis, ce local commercial de 64 m² bénéficiant d'un emplacement de premier choix au rez-de-chaussée d'une copropriété. Loué depuis plus de 20 ans par le même locataire, une société d'assurance stable, le bien génère un loyer mensuel de 1 525 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Caractéristiques du local : Surface de 64 m² Vitrine sur rue offrant une excellente visibilité WC privatif Espace kitchenette / coin pause Sortie de secours sur les parties communes Une place de parking privative Situé en rez-de-chaussée Environnement commercial attractif Opportunité intéressante sur le secteur, idéale pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Frédéric Lossowski par SMS ou par mail . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 136,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 297 000 €
• Référence ParuVendu TLOC104243
• Surface 64 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC