CENTRE DEUX/TREFILERIE Saint-Etienne

Description

Local commercial sur 2 niveaux, un de 53 m² et un de 58m². Cuisine à l'étage. Rue des docteurs charcots. Le local peut accueillir n'importe quelle activité professionnelle : bureaux, commerces et autre. Idéalement placé avec façade sur rue et proximité du tram. Accès PMR au rez de chaussée. Possibilité d'acquérir le stock sur demande, actuellement il s'agit d'un magasin de vêtement. Chauffage individuel électrique. Charges trimestre : 524€ Taxe foncière : 1200 an. Possibilité de garder 3 places de marché à un prix très attractif si vous avez une activité commerçante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2098 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 900 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 101 233,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 93 233,33 € HT + 0 € TVA, soit 93 233,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.15 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 2098 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 99 900 €
• Référence ParuVendu 182226_8922
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 110 m²
• Classe énergie  D
• GES  B

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.