SAINT GERVAIS LES BAINS (74), A vendre Ensemble commercial Murs 236m² Saint-Gervais-les-Bains

Description

À vendre murs commerciaux d'environ 236 m², idéalement situés sur un emplacement à forte fréquentation. Local entièrement rénové, prestations de qualité, volumes rares sur le secteur, configuration fonctionnelle permettant une exploitation commerciale ou de services. Prévoir quelques finitions. Important Le bien est actuellement exploité en laverie par le propriétaire des murs. La cession du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs (fonds exploitable immédiatement). Intérêt investisseur Actif immobilier prêt à l'emploi Activité existante facilitant la mise en place d'un bail dès la cession Potentiel d'optimisation locative après acquisition Prix affiché : 506.000 € (murs) vente exclusivement en ensemble murs + fonds – cession concomitante obligatoire Prix global murs + fonds : 640.400 € Hai Dossier complet et conditions de cession sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel - Réf.934153 Nom du négociateur : DUBOIS Irène Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 506 000 €
• Référence ParuVendu 340930991595
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 236 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.