Local commercial loué - bon emplacement + bonne rentabilité Saint-Malo

Description

Kate GUIGNEUX vous propose - EN EXCLUSIVITE - ce local commercial, actuellement loué, depuis Juin 2024. Disposition : - un bel accueil, une très grande salle d'attente, une salle de soins, des WC et une salle de repos avec coin cuisine (meubles, évier, plaques et four). Informations complémentaires : Rénovation récente, Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du locataires, Profil locataire solide, Actuellement loué 1.050 € HT sous bail commercial notarié. Affaire à saisir, contactez-moi pour échanger sur votre projet et envisager une visite :-) Cette annonce référence 338275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATE GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351.00 € et 352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : KATE GUIGNEUX Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 222 000 €
• Référence ParuVendu 338275
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 13/07/2022
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 352 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.