Mur et fonds de commerce de Bar restaurant à vendre SAINT NAZAIRE (44) Saint-Nazaire

Description

À vendre à Saint-Nazaire hyper centre en exclusivité, Mur et fonds de commerce de bar restaurant emblématique, tenu depuis 40 ans par le même propriétaire. Surface de 83 m² avec 42 couverts en salle, bar et 10 place assises une terrasse de 12 places. Cave de 25 m², petites courettes. Chiffre d'affaires stable de 100 000 € avec EBE de plus de 20 000 €. Travaux de rajeunissement à prévoir pour maximiser le potentiel. Opportunité idéale pour restaurateurs ambitieux, notamment un couple. Logement attenant : 3 chambres, 2 salles d'eau, séjour et cuisine. Toiture et isolation récemment refaites. Prix attractif : 60 000 € pour le fonds et 240 000 € pour les murs. Forte capacité de développement dans un secteur prisé. À saisir rapidement au cœur de Saint-Nazaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 584837 ) Nom du négociateur : AUDIC Pierre Louis Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 300 000 €
• Référence ParuVendu 830038490113
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 200 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.