Vente / Local commercial - 878 m² Saint-Pierre

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Description

Rare à la vente immeuble entier de bureaux sur plusieurs niveaux constitué de deux immeubles reliés situé au centre ville de St Pierre . Environ 30 bureaux de différentes surfaces , salles de réunion , salle de stockage et archives . Un portail électrique sécurise l''ensemble de plus de 25 parkings aériens et couverts sur un terrain de près de 1.100 m2 pour environ 850 m2 de bureaux. Cet emplacement dédié aux bureaux pour aussi être disposé pour un ensemble médical ou centre de formation . Cet ensemble de bureau peut aussi être considéré pour de l''investissement locatif . Aisément proposable en deux parties l''ensemble a été estimé à 240.000 Euros annuels de loyers environ .Veuillez noter les dispositions fiscales en cas de transformation en logements habitables car le changement de destination permet de la défiscalisation en loi Pinel ainsi que des abattements fiscaux importants . N''hésitez pas à revenir vers nous pour obtenir plus de renseignements ou le dossier complet . Dossier complet sur demande Office Notarial Balaya / Hirou SIREN :878 350 859 Numéro de TVA:FR59878350859 Prix de vente : 2.496.000 Euros Frais de négociation charge vendeur : 96.OOO Euros Prix net vendeur : 2.400.000 Euros Négociateur Alain ImpératriceTel : 0693 . 805 . 253 mail: Diagnostiques en cours / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 496 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

  • Prix 2 496 000 €
  • Référence ParuVendu 97424/41-2496000.0
  • Nombre de pièces 15 + pièces
  • Surface 878 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr