Centre d'affaires 460m2 Saint Quentin Fallavier Saint-Quentin-Fallavier

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Description

? Opportunité d’Investissement – Centre d’Affaires pour projet d'Espaces de Coworking – Saint-Quentin-Fallavier (38) ? ? Emplacement stratégique – Situé dans le parc d’activités "Pointe d’Abeau", au sein du parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet espace bénéficie d’un cadre dynamique et d’une accessibilité optimale, idéal pour un projet de coworking et de domiciliation d’entreprise. ? Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 460 m² ? Centre d’affaires fonctionnel avec espaces de travail partagés ? Partie déjà louée, assurant une rentabilité immédiate ? Loyer annuel HT : 56 397 €, assurant une rentabilité immédiate ? Salle de réunion équipée pour professionnels et entrepreneurs ? Service de domiciliation d’adresse, attractif pour les entreprises locales ? Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, proche de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Concept en forte demande avec l’essor du télétravail et des bureaux flexibles ?? Revenus locatifs sécurisés et potentiel de développement attractif ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et découvrir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 138 000 € TVA, soit 828 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 665 850 € HT + 133 170 € TVA, soit 799 020 € TTC Honoraires d'agence : 24 150 € HT + 4 830 € TVA, soit 28 980 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 Surface terrain : 6338 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 690 000 €
  • Référence ParuVendu 1420201_8294
  • Nombre de pièces 15 + pièces
  • Surface 460 m²
  • Date DPE 01/02/2025
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC