Bureau de 215m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier Saint-Quentin-Fallavier

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Description

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 215 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 23 630 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/04/2020 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue ?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 65 000 € TVA, soit 390 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 312 000 € HT + 62 400 € TVA, soit 374 400 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 Surface terrain : 6338 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 325 000 €
  • Référence ParuVendu 1419844_8294
  • Nombre de pièces 1 pièce
  • Surface 215 m²
  • Date DPE 01/02/2025
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC