local d'activité Saint-Sauveur-de-Montagut
Description
Local d'Activité Exceptionnel à Vendre – 70 m², Accessible et Prêt à l'Emploi Surface : 70 m² | Plain-pied (rez-de-chaussée) Découvrez ce local d'activité spacieux et lumineux, idéal pour lancer ou développer votre entreprise dans un environnement dynamique et facilement accessible. Actuellement libre et en excellent état, ce bien de 70 m² au rez-de-chaussée offre une surface polyvalente, adaptée à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Caractéristiques principales : Ouvertures PVC et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffage individuel : confort toute l'année Sanitaires intégrés pour plus de praticité Parking commun à proximité pour vos clients et collaborateurs Conforme ERP et PMR : entièrement accessible à tous les publics Ce local moderne et fonctionnel est proposé à la vente suite à une cessation d'activité, représentant une opportunité rare d'acquérir un bien déjà opérationnel et prêt à accueillir votre activité. Environnement & Commodités à Proximité : Restaurants et commerces de proximité à 5 minutes à pied Crèche et maternelle à 5 minutes en voiture École élémentaire à 15 minutes à pied Médecin généraliste à 5 minutes en voiture Arrêt de bus à 5 minutes à pied Parcs et jardins à proximité immédiate Contactez votre agence de secteur : Katia Boris – KB Immobilier Réf. : 30 Prix : 119 000 € ttc honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi0000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission Numéro de mandat : 30 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 119 000 €
- Référence ParuVendu 30-KBIMMO
- Surface 70 m²
- Date DPE 09/02/2023
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 696 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.