RESTAURANT BAR AVEC HABITATION Salbris

Description

Transaxia NEUVY SUR BARANGEON, BERT Paula (EI) RSAC - BOURGES - N°877797019  - Ne tardez plus pour venir découvrir cet Agréable Bar-Restaurant avec son Appartement (Murs et Fond en Vente) - situé idéalement - à 45mn d'Orléans et 1h30 de Paris - avec un Chiffre d'Affaires en constante évolution, dans un cadre qui vous transportera dans le sud.  Le Restaurant se compose d'une Belle Salle avec Bar (licence IV), Cuisine Professionnelle, sanitaires, 2 Belles Terrasses à l'arrière  dans un cadre arboré, 1 Bar paillote, 1 WC,  1 annexe vestiaire - annexe labo ainsi que 2 grandes Caves.  Au 1er, un Appartement entièrement rénové,  accessible depuis le restaurant par un escalier central ou une entrée indépendante, qui se compose comme suit : Cuisine ouverte donnant sur la Pièce de Vie , 2 Belles Chambres, 1 salle d'eau avec WC et une Belle Terrasse. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Accès aux combles (d'environ 75m²) par un escalier central depuis l'appartement- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez-moi - Mme BERT Paula Tel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Nom du négociateur : BERT Paula Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 43CAL107747
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.