Atelier Narbonne
Description
L'agence Rise Immobilier est ravie de vous présenter ce magnifique local commercial de 48 m2, idéalement situé au coeur de Sallèles-d'Aude, sur l'axe principal de la commune, à proximité immédiate de divers commerces et bénéficiant d'un stationnement gratuit. Il dispose d'une large façade de 5 mètres en verre dépoli offrant une excellente visibilité. Cet espace a été refait à neuf : - Façade rénovée avec pierres jointées pour un cachet authentique - Menuiseries en aluminium modernes et durables - Intérieur entièrement refait : sol stratifié, rampes d'éclairages LED - Climatisation réversible - Coin toilette Ce local est parfaitement adapté pour diverses activités telles que : - Bureau ( assurance, professions libérales, artisanat, etc....) - Restauration rapide - Commerce de proximité Sallèles d'Aude est une commune dynamique de plus de 3000 habitants, à proximité du Canal du Midi, offrant un cadre attrayant et de belles opportunités pour développer votre activité. N'attendez plus et venez découvrir ce local en parfait état, prêt à accueillur votre projet professionel. Honoraires TTC charge vendeur RISE IMMO - Nicolas SENDRA Nicolas - - Plus d'informations sur www.riseimmobilier.fr (réf. 34658588) Numéro de mandat : 630 Précision localisation : école, commerces, bus Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Informations clés
- Prix 75 000 €
- Référence ParuVendu 34658588
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 48 m²
- Date DPE 21/11/2023
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.