Vente Boutique/Local commercial 36 m² Salon-de-Provence

Description

iad France - Gaelle Corral () vous propose : L’opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce dynamique et en croissance continue. En effet, ce local commercial est exploité depuis plusieurs années mais ne cesse de progresser en terme de CA. Véritable institution Salonnaise, ce commerce bénéficie d’un emplacement clé, très recherché. Caractéristiques : - Local d’angle sur 2 niveaux de 18m2 environ - Magnifique terrasse de 60m2 environ - Bail 3/6/9 renouvelé en Avril 2025 - Activité « Glacier / Crêperie » avec tout le matériel en place - Un partenariat déjà en place pour la fourniture des glaces - Façade rénovée il y a 2 ans Loyer annuel attractif : 11 265€ TF 2023 : 1 117€ CA 2024 : 306 k€ EBE (retraité) : 110k€ en moyenne Plus d’hésitation, venez saisir cette opportunité unique !! Contactez-moi rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1733164 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 295 000 €
• Référence ParuVendu 1733164
• Surface 36 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC