Murs commerciaux Sète 5 pièces 109.30 m² Sète
Description
Situé en première ligne, sur la promenade du bord de mer, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir ce local commercial de 109 m² loi Carrez. Parfaitement exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les plages et la Méditerranée, créant un cadre privilégié pour recevoir une clientèle variée. Ses caractéristiques principales sont les suivantes : Emplacement stratégique et visibilité de premier choix : Implanté au sein d'un immeuble de standing, ce local jouit d'un excellent passage piéton et d'une forte visibilité, renforcée par une situation front de mer très recherchée. Terrasse privative de 129 m² : Spacieuse et orientée vers la mer, cette terrasse est un atout majeur pour des activités nécessitant un espace extérieur, notamment la restauration, pour offrir une expérience en plein air dans un cadre idyllique. Accessibilité : Parkings à proximité immédiate pour faciliter l'accès de la clientèle et offrir un confort supplémentaire. Avec son emplacement central en bord de mer et ses caractéristiques exceptionnelles, ce local est une adresse de choix pour développer une activité commerciale prospère à Sète. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1253 euros. Etat général : Très bon état Surface terrain : 129.47 Année de construction : 2010 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Nue Numéro de mandat : 9049 Précision localisation : Sète villeroy Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 83 Montant moyen des Charges annuelles : 1253 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 850 000 €
- Référence ParuVendu 13787965_4990C
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 109 m²
- Date DPE 22/07/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.