MURS COMMERCIAUX Artère principal Sète (grand local + T2 indépendant) Sète
Description
Centre ville de Sète, un gros potentiel pour cet ensemble de murs commerciaux vides avec beau linéaire de vitrine dans un artère commercial principal. Ensemble climatisé Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Ces murs sont vendus (90m2 environ) avec un T2 (30m2 environ) avec entrée indépendante (loué). Le bien principal peut également se diviser en deux surfaces distinctes pour une meilleure rentabilité avec local commercial + T2 avec entrée indépendante. Beaucoup de potentiel pour un futur projet. Travaux à prévoir. Pas d'accès PMR. Cette annonce référence 311250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SYLVIE LATOUR Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 295 000 €
- Référence ParuVendu 311250
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 90 m²
- Date DPE 27/11/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 075 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.