Appartement 75 m2 centre ville secteur URSULINES Saint-Germain-en-Laye
Description
Le cabinet Bonnenfant vous présente un bien rare en plein cœur de ville, offrant un cadre idéal pour l’exercice d’une activité libérale ou professionnelle. Situé en rez-de-chaussée, cet espace lumineux et traversant bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur le parc, garantissant un environnement de travail agréable et valorisant. Actuellement aménagé en cabinet médical, le bien se prête parfaitement à l’installation de professions libérales : médecins, paramédicaux, avocats, architectes, consultants, ou toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité. Sa configuration fonctionnelle et modulable permet également un réaménagement simple et rapide selon vos besoins spécifiques : bureaux individuels, espace d’accueil, salle de réunion, ou open-space. D’une superficie de 75 m2, il comprend plusieurs pièces principales, une salle d’eau, et bénéficie d’un stationnement privatif en sous-sol, un avantage rare et précieux en centre-ville. Ce bien combine visibilité, accessibilité et confort de travail, offrant une adresse de prestige pour développer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions. Une opportunité à saisir rapidement pour tout professionnel recherchant un emplacement stratégique et une image de qualité. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 683 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : ALVES François Taxe foncière : 0 euros
Informations clés
- Prix 540 000 €
- Référence ParuVendu 1409.P2-3906
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 75 m²
- Date DPE 12/09/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2000 : 1 755 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 12/09/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.