SAINT-JOSEPH/LOCAL COMMERCIAL A LOUER Saint-Joseph

Description

Contact Réunion Leïla Didier Planet'Immo Réunion vous présente dans le centre-ville de Saint-Joseph, une opportunité d'investir dans un locatif sécurisé. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété composé de 4 batiments, cet ensemble de locaux professionnels représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche de stabilité et de rendement. D'une surface totale de 139m2, le bien se compose de deux lots (101m2+38m2), aujourd'hui aménagés en espace d'accueil et bureaux. L'ensemble bénéficie d'un accès PMR, ERP conforme au normes actuelles. Le bien est actuellement loué à une entreprise publique locale, offrant une garantie locative pérenne. Un bail commercial de 9 ans est en cours jusqu'en 2031, assurant une visibilité à long terme. Loyer annuel HT: 16 680€ Charges annuelles HT: 1 668€ Bien non soumis au DPE Honoraires charge Vendeurs Leïla Didier agente commerciale immatriculée au RCS 882 837 388 00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est esxposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : DIDIER LEILA Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 254 535 €
• Référence ParuVendu 0422-1114
• Surface 139 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC