Local/bureau à vendre THONON LES BAINS (74) MURS COMMERCIAUX LOUES situation PREMIUM et Rendement 5 % Thonon-les-Bains

Description

THONON LES BAINS ( 74200 ) Murs commerciaux loués à une enseigne A proximité des grands axes , en hyper centre ville , en pied d'immeuble. Ces murs commerciaux sont loués à une enseigne nationale , ils sont en parfait état et disposent de différents équipements. Avec un accès PMR et une grande vitrine , ce local profite d'une excellente visibilité. L'environnement commercial dynamique favorise un important flux de piétons. Pas de travaux prévus dans la copropriété . Le locataire en place depuis plus de 10 ans est à jour de ces loyers. Points forts Grande surface En parfait état A proximité immédiate de stationnements sur la voie publique Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.897331 Nom du négociateur : BAILLY Fabrice Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 10 Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 908 240 €
• Référence ParuVendu 340936814170
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 314 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.