Local/bureau à vendre THONON LES BAINS (74) Murs commerciaux loués à une Enseigne internationale - Rendement 6% Thonon-les-Bains

Description

Centre ville de THONON LES BAINS , Dans un environnement commercial non loin de la mairie , ces murs sont loués à un locataire de qualité. L'aménagement est récent , il comprend un espace commercial et un espace de travail. Visible avec une vitrine de + de 5 m et une belle hauteur , il dispose d'un accès facile et reste facilement identifiable. A coté de grandes enseignes , des bars , restaurants et des services de l'Etat ,il offre une proximité à un parking public. Points forts Aucun travaux à prévoir Le locataire est une enseigne internationale Grande solvabilité du locataire Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.897353 Nom du négociateur : BAILLY Fabrice Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 10 Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 346 900 €
• Référence ParuVendu 340935821744
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 72 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.