Villa à usage professionnel - Tournefeuille (Chemin de Larramet) Tournefeuille

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Description

A vendre : Villa indépendante de 120 m² + véranda idéalement située sur un axe passant, Chemin de Larramet, à proximité immédiate du Golf de Toulouse-La Ramée. Configuration optimale : 6 bureaux spacieux, zone d'archives, cuisine équipée. Prestations : État excellent, locaux entièrement climatisés, finitions modernes et lumineuses. Visibilité et Accès : Très belle visibilité commerciale, parkings clients privatifs inclus. Potentiel : Idéal pour cabinet médical, professions libérales, bureaux de prestige ou commerce (possibilité d'installation d'une extraction). Conditions financières Prix Net Vendeur : 378 000 euros Honoraires d'agence : 20 000 euros HT Prix FAI (frais d'agence inclus) : 398 000 euros HT* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, ou, par courriel à . DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - . Nom du négociateur : VAUSSY Jérôme Prix net vendeur : 378000 euros

Informations clés

  • Prix 378 000 €
  • Référence ParuVendu 442786B-JVAU
  • Surface 120 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC