Local commercial centre ville Tréguier

Description

Situé au cœur de Tréguier (22220), ce local commercial offre un emplacement privilégié dans cette charmante commune bretonne. Réputée pour son patrimoine historique, Tréguier séduit par son authenticité et son ambiance conviviale. À proximité immédiate de la cathédrale, dans une rue commerçante et passante, ce local bénéficie d'une belle visibilité. Ce local commercial de 29m² à Tréguier se compose de 2 pièces, d'une salle d'eau et d'un WC. Jardin en copropriété. Actuellement sous contrat locatif jusqu'en décembre 2025, il garantit une rentabilité immédiate. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1000€, offrant un cadre d'exploitation clair et bien défini pour un investisseur en quête d'une opportunité dans un cadre historique et dynamique. Possibilité de reprendre l'espace de vente avant décembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 950 € HT + 990 € TVA, soit 57 940 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 52 000 € HT + 0 € TVA, soit 52 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC (11.42 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.52 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 56 950 €
• Référence ParuVendu 1459520_26189
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 29 m²
• Date DPE 24/04/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC