Déjà loué, retour sur investissement immédiat Truyes

Description

Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. À quelques pas des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. Le local commercial comprend une place de parking privative, facilitant l'accès pour la clientèle. Sa surface de 39 m² offre un espace fonctionnel pour des bureaux ou une activité commerciale, se composant de 2 pièces lumineuses et accueillantes, sanitaires. À cela s'ajoute un terrain attenant de plus de 1 014m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur exclusif avec un cabanon en parpaing de 20 m². Un grand parking public à proximité, proche de la Mairie. Actuellement le local est loué 450 euros hc. Bonne rentabilité (7,10 % net environ). A votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 59 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 60 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771 Surface terrain : 1014 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.26 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 59 000 €
Référence ParuVendu 1569724_14102
Nombre de pièces 2 pièces
Surface 39 m²
Date DPE 01/01/1970
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC