Local lumineux – axe hyperpassant à Tulle Tulle

Description

À saisir : local commercial d’environ 37?m², anciennement salon de coiffure, entièrement rénové, axe très fréquenté du centre-ville de Tulle. Cette belle vitrine offre une superbe visibilité, avec un espace clair et chaleureux bénéficiant d’un fort passage piéton et routier. Le local se compose d’une surface principale de 30?m², d’un espace arrière fonctionnel avec point d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Les installations électriques et l’éclairage ont été remis à neuf, le sol refait, murs repeints : tout est prêt à accueillir votre activité, sans travaux complémentaires. Cet emplacement de choix est parfait pour une activité de coiffure/esthétique, un bureau, un espace de bien?être, ou tout commerce de proximité. C’est une opportunité exceptionnelle en centre-ville, avec un excellent rapport qualité?prix. Contactez-nous sans tarder pour visiter et lancer votre projet sereinement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 29 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 24 000 € HT + 0 € TVA, soit 24 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HENRIOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 438 820 961 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20.83 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 29 000 €
• Référence ParuVendu 1501046_24694
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 37 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC