Vente Boutique/Local commercial 133 m² Vendôme

Description

iad France - Romain Ferretti () vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Situé en plein cOEur de la rue piétonne commerçante de Vendôme, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Il développe environ 133 m² environ en rez-de-chaussée, complétés à l'étage par deux espaces de stockage de 42 m² environ et 10,7 m² environ, un bureau, ainsi qu’une cave en sous-sol. Le bien est équipé d’un chauffage électrique et de sanitaires. La partie arrière du local a été rénovée en 2015. Une légère possibilité d’extension en façade existe, sous réserve de faisabilité technique. Libre de toute occupation, sans fonds de commerce attaché, ce local sera disponible courant février 2026. Un bien rare à la vente, idéal pour une installation ou un investissement patrimonial en cOEur de ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti (ID 75422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 948448014 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1818858 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 210 000 €
• Référence ParuVendu 1818858
• Surface 133 m²
• Date DPE 04/05/2023
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2020 : 3 175 €