Local commercial VILLETTE D'ANTHON Villette-d'Anthon
Description
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – VILLETTE d'ANTHON (38) Emplacement stratégique – Situé dans la ZAC du bois de bernet zone commerciale Intermarché et commerces à VILLETTE d'ANTHON, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : Surface totale : 367 m² Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place Loyer annuel HT : 35856€, assurant une rentabilité immédiate Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/08/24 Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez- moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 80 000 € TVA, soit 480 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 376 000 € HT + 75 200 € TVA, soit 451 200 € TTC Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 400 000 €
- Référence ParuVendu 1414505_11672
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 367 m²
- Date DPE 03/05/2022
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.