Local d'activités proche centre-ville 176m2 Colombes
Description
l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Idéal cabinet médical ou paramédical pour réunir plusieurs spécialités Edgar Quinet, à 400m du Centre-Ville et 12 minutes à pieds de la gare. Ancien local d'activité transformé en appartement il y a 20 ans. Ce jour, l'appartement se compose : De plain-pied - D'un premier salon/entrée de 15m2 - Un espace cuisine/salle à manger de 35m2 - D'une première chambre de 11,5m2 Deuxième niveau, deux marches (rampe possible) - Un second salon de 30m2 avec accès terrasse en jouissance privative Troisième niveau, deux Mar les (rampe possible) - Une salle de bains avec WC - Une chambre de 20m2 - une chambre de 34m2 Les +++ - Grands espaces modulables - Anciens cabinet professions libérales - Proche des transports et axe passant Bon à savoir : - Chaudière individuelle électrique (neuve) . . Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3302€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel - Réf.910904 Nom du négociateur : RENOULT Nicolas Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 3303 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 640 000 €
- Référence ParuVendu 340938363420
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 176 m²
- Date DPE 06/01/2023
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 4 055 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.