Local/Atelier à vendre FONTENAY SOUS BOIS (94) - Quartier des Rigollots - atelier transformable en logement Fontenay-sous-Bois

Description

Fontenay-sous-Bois, au cœur du quartier dynamique et réputé des Rigollots, 64, rue André Laurent, venez visiter ce box / atelier de 35 m² environ avec mezzanine, fenêtre et porte donnant directement sur rue, (porte récente). Possibilité après travaux et autorisation d'urbanisme de transformer l'atelier en logement T3 (dossier auprès de l'architecte déjà effectué). Rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Frais de copropriété, assurances) : 696€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.910764 Nom du négociateur : MANOTTA Raphaël Précision localisation : Les Rigollots Prix net vendeur : 56000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 31 Montant moyen des Charges annuelles : 696 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 58 000 €
• Référence ParuVendu 340936565736
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.