Local industriel/Entrepôt Guingamp

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Description

22200 - ZONE D'ACTIVITÉ - ACCÈS et VISIBILITÉ N12 - LOCAL - 1100.0 m² - DIVISIBLE - TERRAIN 3500 m² CONSTRUCTIBLE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ou IMPLANTATION EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce LOCAL d' ACTIVITÉ situé dans une zone d'activité dynamique. Une opportunité rare d'acquérir un espace professionnel stratégiquement positionné pour assurer votre visibilité et votre développement professionnel. Ce bien est doté d'une petite visibilité sur une route à 4 voies, garantissant un flux constant de potentiels clients. Il est équipé d'un PONT ROULANT de 3 TONNES et d'une FOSSE. Le BÂTIMENT est divisible en PLUSIEURS LOTS grâce à ses différentes portes sectionnelles et portails, vous permettant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre au mieux à vos besoins pro ou d' INVESTISSEMENT. Les HANGARS sont implanté sur un terrain CONSTRUCTIBLE, offrant ainsi de nombreuses perspectives d'aménagement ou agrandissement extérieurs pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans cet ensemble immobilier en BRETAGNE pour toutes activités INDUSTRIELLES, ARTISANALES, ENTREPÔTS, STOCKAGE... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de développement de cet espace professionnel exceptionnel en COTES d' ARMOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Gautron Jean-Bernard Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 381 500 €
  • Référence ParuVendu 194759
  • Nombre de pièces 1 pièce
  • Surface 1100 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC