Vente Bâtiment 4 pièces La Rochelle

Description

iad France - Maëlys Benoist vous propose: BEAUREGARD - Appartement de 94 m², 3 chambres dont suite parentale, balcon et parking Venez découvrir ce bel appartement familial de 93,74 m² idéalement situé dans le quartier Beauregard. Composition : Une entrée accueillante Une cuisine séparée avec buanderie attenante Une lumineuse pièce de vie de 25 m² ouvrant sur un agréable balcon Une suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires Une salle de bain Un WC indépendant Atouts : ? Proximité immédiate des transports (arrêt de bus à 50 m) ? Commerces à pied (supermarché à 350 m) ? Une place de parking privative ? Une cave de 25 m² avec accès extérieur indépendant ? Bien entretenu au fil des années À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet appartement construit en 1970 et d'en révéler tout le potentiel. Informations complémentaires : Prix : 260000€ Charges : 200€/ mois eau comprise Étage : 2 DPE : D CC HT Numéro de mandat : 1928616 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 27 Montant moyen des Charges annuelles : 2506 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 260 000 €
• Référence ParuVendu 1928616
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 08/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 635 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.