En exclusivité Local/Bureau à vendre MONTPELLIER (34) Montpellier

Description

Situé à Montpellier au plan des 4 seigneurs, quartier résidentiel et d'activités proche des grands axes et à proximité immédiate du CHU, des Facultés, réseaux de transports, ce bâtiment pourra convenir pour toutes activités professionnelles tel qu'activités libérales, services, formation, crèche ... Le bâtiment datant de 1995 propose une surface utile d'environ 280m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 811m2 offrant possibilités de stationnement et espaces jardin. Il est aujourd'hui organisé en espace d'accueil et différentes cellules au rez de chaussée et à l'étage, ayant précédemment servies de cabinets médicaux et pouvant aisément être optimisées pour de nouvelles activités. A noter que de part sa situation dans un quartier recherché de Montpellier, ce bien peut intéresser un investisseur souhaitant optimiser le foncier et son bâti. Le local dispose de : Accessibilité PMR, ascenceur. Climatisation Fibre Pour saisir cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.931019 Nom du négociateur : DEMICHEL Pierre Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 960 000 €
• Référence ParuVendu 340930894632
• Nombre de pièces 15 + pièces
• Surface 280 m²
• Date DPE 19/01/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 120 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.