Locaux d'Activités - A VENDRE - 2 705 m² non divisibles Samoreau

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Description

Opportunité d'Investissement - Rendement de 9,04% AEM Investissez dans un bien immobilier à fort potentiel situé à Samoreau (77), à proximité immédiate de Fontainebleau. Ce bâtiment d'activité, d'une superficie totale de 2 705 m², est intégralement loué à plusieurs locataires, assurant ainsi une sécurisation optimale des revenus locatifs. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis la RD210, et dispose de nombreux parkings. Portes sectionnelles de plain-pied pour chaque lot. Cet investissement vous offre un rendement de 9,04% AEM. Dossier complet sur demande. Opportunité d'Investissement - Rendement de 9,04% AEM Investissez dans un bien immobilier à fort potentiel situé à Samoreau (77), à proximité immédiate de Fontainebleau. Ce bâtiment d'activité, d'une superficie totale de 2 705 m², est intégralement loué à plusieurs locataires, assurant ainsi une sécurisation optimale des revenus locatifs. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis la RD210, et dispose de nombreux parkings. Portes sectionnelles de plain-pied pour chaque lot. Cet investissement vous offre un rendement de 9,04% AEM. Dossier complet sur demande. Surface totale : 2 705 m² non divisibles Disponibilité : Nous consulter Société : CAPITAL MARKETS - 24 bis rue de Berri 75008 Paris PRESTATIONS . Bâtiment indépendant, détenu en pleine propriété . Usage commercial : Atelier, stockage et bureaux . Taux d'occupation optimal : 100% avec 8 locataires . Site privatif, clos et sécurisé avec parking partagé . Accès véhicules légers et poids lourds . Toiture en béton, façade en bardage double peau . Portes sectionnelles de plain-pied . Hauteur libre : 5 mètres environ PRESTATIONS . Bâtiment indépendant, détenu en pleine propriété . Usage commercial : Atelier, stockage et bureaux . Taux d'occupation optimal : 100% avec 8 locataires . Site privatif, clos et sécurisé avec parking partagé . Accès véhicules légers et poids lourds . Toiture en béton, façade en bardage double peau . Portes sectionnelles de plain-pied . Hauteur libre : 5 mètres environ . Câblage informatique et téléphonique . Fibre optique et prises RJ45 . Chauffage électrique et climatisation réversible . Sécurité incendie : extincteurs . Faux plafonds avec éclairage LED encastré

Informations clés

  • Prix 2 500 000 €
  • Référence ParuVendu 1342727-0VR
  • Surface 2705 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC