Local professionnel indépendant à vendre SAUMUR (49) Saumur

Description

EXCLUSIVITÉ Capifrance – Jérôme PANNIER - Local professionnel proche du centre-ville. Situé à proximité immédiate du centre, ce local professionnel indépendant (ancien cabinet médical), offre un cadre idéal pour l'exercice d'une activité libérale. Le bien développe d'une surface totale de 96 m² répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, deux pièces lumineuses avec lavabos, une salle d'attente et un wc. Au sous-sol : une pièce de repos avec une douche et un wc. Une cave. À l'arrière du bâtiment, un petit espace vert apporte une touche de convivialité, idéal pour les pauses café ou un moment de détente. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux professions libérales, médicales ou à l'installation de bureaux. D.P.E vierge - Consommations non exploitables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 141 445 - Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel - Réf.931807 Nom du négociateur : PANNIER Jérôme Prix net vendeur : 75000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 81 000 €
• Référence ParuVendu 340934629829
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.