Locaux d'Activités - A VENDRE OU A LOUER - 1 250 m² non divisibles Tourcoing

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Description

IMMPROVE vous propose à louer ou à vendre un bâtiment d'activité avec bureaux à proximité immédiate du centre de Tourcoing. D'une superficie totale d'environ 1.872 m², il se compose d'un entrepôt de 1.250 m² avec bureaux, prêt à être exploité ou mis en location, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace fonctionnel. Le reste du bâtiment est constitué de bureaux déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Surface de stockage accessible par quai de déchargement. Espace extérieur privatif. Bureaux lumineux et aménageables selon les besoins. Disponibilité Juin 2025. IMMPROVE vous propose à louer ou à vendre un bâtiment d'activité avec bureaux à proximité immédiate du centre de Tourcoing. D'une superficie totale d'environ 1.872 m², il se compose d'un entrepôt de 1.250 m² avec bureaux, prêt à être exploité ou mis en location, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace fonctionnel. Le reste du bâtiment est constitué de bureaux déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Surface de stockage accessible par quai de déchargement. Espace extérieur privatif. Bureaux lumineux et aménageables selon les besoins. Disponibilité Juin 2025. Surface totale : 1 250 m² non divisibles Disponibilité : Juin 2025 Société : AGENCE - LILLE - 99 rue de l'Union 59118 Wambrechies DISPOSITIONS : - Surface de 1000 m2, loyer de 45 euros m²/an HT HC. - Surface de 100 m2, loyer de 45 euros m²/an HT HC. - Surface de 150 m2, loyer de 45 euros m²/an HT HC. - Surface de 1250 m2, loyer de 45 euros m²/an HT HC. . Site clos . Façade en béton . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Cour privative . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 2.50 mètres . Quai . Réfectoire . Tarif jaune . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Parkings privatifs . Faux-plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Site clos . Façade en béton . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Cour privative

Informations clés

  • Prix 910 000 €
  • Référence ParuVendu 1369636-0R
  • Surface 1250 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC