ECHIROLLES - FONDS DE COMMERCE COIFFURE/ ESTHETIQUE Échirolles
Description
COURS JEAN JAURES - FONDS DE COMMERCE COIFFURE ET ESTEHETIQUE Zone commerciale dynamique et très fréquentée d'Échirolles. Activité rentable, avec chiffre d'affaires en progression et porte feuille client solide. Clé en main ! Bail commercial en cours, loyer mensuel de 1 850 euros CC. Grand parking gratuit . Environ 154 m² répartis sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée climatisé, entièrement accessible PMR avec cinq postes de coiffure, trois bacs de lavage, un comptoir d'accueil, ainsi qu'une pièce attenante de 20 m² dédiée aux soins bien-être. Un WC et une pièce de stockage complètent ce niveau. - Pièce d'environ 61 m² à l'étage, actuellement utilisée comme espace personnel avec buanderie et second WC. Elle peut être aménagée pour proposer de nouveaux services. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique, avec un outil de travail immédiatement opérationnel et un fort potentiel de développement. Contactez Arnaud FERRERO au o641o65964 agent commercial chez Laforêt Grenoble immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 978 393 866 ! Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Etat général : Excellent Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Numéro de mandat : 3164 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 94 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 95 000 €
- Référence ParuVendu 22462302_3158
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 154 m²
- Date DPE 24/04/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 23/12/2020
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.