Local/bureau Bail à céder VILLEURBANNE (69) local de 70m2 environ sur 2 niveaux de 35m2 chacun, emplacement N°1 Villeurbanne

Description

Local/bureau Bail à céder VILLEURBANNE (69) local de 70m2 environ sur 2 niveaux de 35m2 chacun, emplacement N°1. Ce local conviendrait à tout commerce, mais également pourrait convenir pour une petite agence Immo, Assureur, intérim , mais attention, pas de restauration. Le local est situé Cours Émile Zola, dans le secteur des Charpennes, c'est un très bel emplacement proche toutes commodités, nombreux commerces, et tram et métro à 100 m. il est sur deux étages, donc il ne conviendra pas à des activités qui souhaiteraient une surface de plain-pied, sauf si 35 m² vous suffisent, le reste étant utilisable en bureau, locaux, sociaux, réserve, etc.. Le prix a été étudié en prenant en compte qu'il y avait un gros rafraîchissement à faire. Un nouveau bail sera proposé aux repreneurs. Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel - Réf.929421 Montant du loyer : 900 euros Nom du négociateur : BIANCAMARIA Ludovic Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 24 800 €
• Référence ParuVendu 340932013959
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.