*** SUD hôpital Saint-Louis - Proche du CANAL SAINT MARTIN - Appartement en OPEN SPACE avec 3 mètres de hauteur sous plafond *** Paris 10
Description
*** SUD hôpital Saint-Louis - Proche du CANAL SAINT MARTIN - Appartement en OPEN SPACE avec 3 mètres de hauteur sous plafond *** Ne manquez pas cet ANCIEN ATELIER, rare dans ce quartier très prisé. Ce magnifique ancien atelier a été transformé en un appartement plein de charme, doté d'une belle verrière dans le séjour. La grande pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte, est parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous disposez d'une chambre principale d'environ 10 m² et d'une chambre complémentaire d'environ 6 m2 qui peut être utilisée comme chambre d'amis, d'enfant, dressing ou bureau. La salle de bain bénéficie d'une superbe luminosité zénithale grâce à sa verrière en hauteur, offrant une expérience de détente unique. L'appartement se distingue par son esprit loft en open space et sa grande hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Toilettes séparées. 2 caves complètent ce logement. Idéalement situé, l'appartement est proche des stations de métro Goncourt (Ligne 11) et Colonel Fabien (Ligne 2), et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la place de la République. Cette annonce référence 287589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BLANCHET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 98021539600014. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : EMMANUEL BLANCHET Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 48 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 630 000 €
- Référence ParuVendu 287589
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 66 m²
- Date DPE 22/05/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 540 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.